भविष्य में अप्रत्याशित खर्च आने की स्थिति में अपनी वित्तीय जरूरतों को सुरक्षित करने के लिए बैंक खाते में कुछ नकदी रखना अच्छा है, लेकिन बहुत अधिक नकदी होने का मतलब अवसरों का भारी नुकसान भी हो सकता है।
महामारी संकट के परिणामस्वरूप आजकल ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से निम्न स्तर पर गिर रही हैं, आपातकालीन उद्देश्यों के लिए बहुत अधिक धन जमा करना उत्पादक नहीं हो सकता है।
यदि आपने पहले ही अपना आपातकालीन कोष स्थापित कर लिया है, जो आपकी आय के लगभग छह महीने का है, तो आपको उच्च रिटर्न के लिए किसी भी अतिरिक्त नकदी का निवेश करने पर विचार करना चाहिए।अयाला लैंड ने संपन्न क्वेज़ोन सिटी में अपनी छाप छोड़ी है तिपतिया घास: मेट्रो मनीला का उत्तरी प्रवेश द्वार PAL ने 9-13 जुलाई तक सऊदी के लिए उड़ानें रद्द कीं
आदर्श रूप से, निवेश करने का सबसे अच्छा समय वह है जब आपने अतिरिक्त नकदी में कम से कम P100,000 की बचत की हो। जब आप निवेश करते हैं, तो आपको तीन चीजें याद रखनी चाहिए:
सबसे पहले, आपको अपने वित्तीय लक्ष्य की पहचान करने की आवश्यकता है। जब आप अपनी बचत का निवेश करते हैं तो आप कितना पैसा कमाना चाहते हैं? प्रति वर्ष लक्ष्य प्रतिफल क्या है जिसे आप अपने निवेश से प्राप्त करना चाहते हैं?
दूसरा, आपको अपनी समय सारिणी जानने की जरूरत है। आप अपने लक्ष्य को कब तक पूरा करना चाहते हैं? लंबी अवधि का मतलब है आपके निवेश पर कम रिटर्न, जबकि ज्यादा रिटर्न का मतलब छोटी अवधि है।
तीसरा, आपको अपनी जोखिम सहनशीलता जानने की जरूरत है। जो आपके लिए जोखिम भरा है वह जरूरी नहीं कि अगले व्यक्ति के लिए जोखिम भरा हो। ज्यादा रिटर्न पाने का मतलब है ज्यादा रिस्क लेना, जबकि कम रिस्क का मतलब है कम रिटर्न को स्वीकार करना।
इसलिए, यदि आप अपनी P100,000 बचत को दोगुना करना चाहते हैं, उदाहरण के लिए, आपको यह पहचानना होगा कि आप इसे कितनी जल्दी हासिल करना चाहते हैं और आप किस जोखिम और वापसी को लेने के इच्छुक हैं।
72 के नियम का पालन करते हुए, यदि आप चाहते हैं कि आपका निवेश पांच वर्षों में दोगुना हो जाए, तो आप अपने लक्षित वार्षिक रिटर्न को 14.4 प्रतिशत प्राप्त करने के लिए संख्या 72 को पांच वर्षों से विभाजित कर सकते हैं।
दूसरी ओर, यदि आप इसे तीन साल के भीतर छोटा करना चाहते हैं, तो आप इसे 24 प्रतिशत के उच्च वार्षिक रिटर्न प्राप्त करने के लिए तीन से विभाजित करते हैं।
चाहे आप किसी एकल संपत्ति में निवेश कर रहे हों या परिसंपत्तियों के पोर्टफोलियो में, आपके निवेश को दोगुना करने की आपकी लक्षित अवधि जोखिम के स्तर को निर्धारित करेगी जिसे आप ग्रहण करेंगे, साथ ही साथ आपके निवेश के समग्र प्रतिफल को भी।
यहां पांच तरीके दिए गए हैं जिनसे आप अपनी P100,000 बचत का निवेश कर सकते हैं:
1. ब्लू चिप स्टॉक में निवेश करें
यदि आप रूढ़िवादी प्रकार के निवेशक हैं, तो आप केवल ब्लू चिप शेयरों में निवेश कर सकते हैं जो सामान्य रूप से फिलीपीन स्टॉक एक्सचेंज (पीएसई) इंडेक्स बनाते हैं।
ब्लू चिप स्टॉक बड़े बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियां हैं और विश्वसनीय कमाई का इतिहास है। ऐतिहासिक आंकड़ों से पता चलता है कि 2010 के बाद से पिछले 10 वर्षों में शेयर बाजार में हर साल औसतन 9 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
इस अवधि के दौरान, कई ब्लू चिप शेयरों के मूल्य में तदनुसार वृद्धि हुई है। उल्लेखनीय शेयरों में यूनिवर्सल रोबिना, 26 प्रतिशत; एसएम प्राइम, 17 प्रतिशत; जोलीबी, 14 प्रतिशत और अयाला भूमि, 14 प्रतिशत।
कल्पना कीजिए कि अगर आपने 2010 में यूनिवर्सल रोबिना के शेयरों में P100,000 का निवेश किया होता, तो यह निवेश अब बढ़कर P1 मिलियन हो जाता, जो कोरोनोवायरस संकट के प्रभाव के बावजूद 1,000-प्रतिशत से अधिक रिटर्न देता है।
यदि आप लंबी अवधि के लिए अपना पैसा निवेश करने को तैयार हैं, तो ब्लू चिप स्टॉक खरीदना एक रास्ता है।
2. आय वाले शेयरों और बांडों में निवेश करें
यदि आप ऐसे निवेश की तलाश में हैं जो हर साल नियमित नकदी प्रवाह का भुगतान करते हैं, तो आप लाभांश भुगतान करने वाले शेयरों या बांड जैसे निश्चित आय साधनों में निवेश कर सकते हैं।
इस प्रकार का निवेश आपको लाभांश या ब्याज के रूप में एक नियमित आय का भुगतान करता है, जिसे आप उच्च पूंजी प्रशंसा प्राप्त करने के लिए वापसी की समान दर पर जमा और पुनर्निवेश कर सकते हैं।
उदाहरण के लिए, यदि आपने एबोइटिज़ पावर बांड में निवेश किया है जो प्रति वर्ष 3.94 प्रतिशत का तिमाही ब्याज देता है, तो आप प्रभावी रूप से अगले पांच वर्षों के लिए 3.15 प्रतिशत कर के बाद ब्याज आय प्राप्त करेंगे जब तक कि यह 2025 में परिपक्व न हो जाए।
रिटर्न रूढ़िवादी रूप से कम है क्योंकि यह शेयरों की तुलना में अपेक्षाकृत कम जोखिम भरा है, लेकिन यदि आप अधिक उपज प्राप्त करना चाहते हैं, तो आप पसंदीदा शेयरों में निवेश कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप मेगावाइड सीरीज 2 बी पसंदीदा शेयर (पीएसई: एमडब्ल्यूपी 2 बी) में निवेश कर सकते हैं। प्रति वर्ष 5.75 प्रतिशत का भुगतान करता है। यदि आप आज बाजार में प्रति शेयर P100 से कम पर स्टॉक खरीदते हैं, तो आप और भी अधिक उपज प्राप्त कर सकते हैं।
3. उच्च वृद्धि वाले शेयरों में निवेश करें
यदि आप अधिक जोखिम लेने के इच्छुक हैं, तो आप उच्च वृद्धि वाले शेयरों में निवेश कर सकते हैं। ग्रोथ स्टॉक आमतौर पर ऐसी कंपनियां होती हैं जिनकी कमाई बाजार की तुलना में तेजी से बढ़ने की उम्मीद होती है।
विकास कंपनियां इतना अधिक लाभांश नहीं देती हैं क्योंकि उन्हें विस्तार के लिए पुनर्निवेश के लिए आय की आवश्यकता होती है। क्योंकि ग्रोथ शेयरों में विश्वसनीय कमाई का इतिहास नहीं होता है, वे जोखिम भरे हो सकते हैं, लेकिन अगर आपने सही तरीके से निवेश किया है, तो आपको जो रिटर्न मिलेगा, वह आपके निवेश को कम से कम दोगुना कर सकता है।
ग्रोथ स्टॉक का एक उदाहरण मेरीमार्ट (पीएसई: एमएम) है। यदि आपने पिछले साल जून में P1.00 के प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश मूल्य पर स्टॉक खरीदा था, तो आपका P100,000 निवेश बढ़कर P604,000 हो गया होगा, छह महीने से भी कम समय में 600 प्रतिशत से अधिक का रिटर्न।
ग्रोथ स्टॉक से जुड़े उच्च जोखिमों के कारण, गलत कंपनी में निवेश करने से भारी नुकसान भी हो सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि निवेश करने से पहले उचित शोध किया जाए।
4. अचल संपत्ति में निवेश करें
अचल संपत्ति में निवेश दीर्घकालिक पूंजी प्रशंसा करने का एक तरीका है। आप या तो बेकार लॉट में निवेश कर सकते हैं, जिसका मूल्य आप आने वाले वर्षों में बढ़ने की उम्मीद करते हैं या किराये की संपत्तियों में निवेश कर सकते हैं
जैसे कोंडोमिनियम।
लेकिन अगर आपका बजट केवल P100,000 है, तो आप इन संपत्तियों में निवेश करने का कोई तरीका नहीं है। आपका विकल्प रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) में निवेश करना है जो वार्षिक लाभांश का भुगतान करता है।
उदाहरण के लिए, यदि आपने इस वर्ष अयाला लैंड आरईआईटी (पीएसई: एआरईआईटी) खरीदा है, तो आपने न केवल 4.9 प्रतिशत की अपेक्षित लाभांश उपज अर्जित की होगी, बल्कि आज 8.1 प्रतिशत का पूंजीगत लाभ भी अर्जित किया होगा।
5. स्टार्टअप व्यवसायों में निवेश करें
शायद अपने पैसे को दोगुना करने का सबसे तेज़ तरीका है, लेकिन एक ही समय में आप जो सबसे जोखिम भरा निवेश कर सकते हैं, वह है अपना खुद का व्यवसाय शुरू करना।
ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार, लगभग 90 प्रतिशत स्टार्टअप हमेशा विफल होते हैं जबकि केवल 10 प्रतिशत ही जीवित रहते हैं।
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यदि आप अपना खुद का व्यवसाय स्थापित करने में सफल होते हैं, तो आप कम से कम समय में अपने पैसे को दोगुना से अधिक कर सकते हैं। अपने सफल होने की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए, यह महत्वपूर्ण है कि आप सुसज्जित हों
शिक्षा और प्रशिक्षण के माध्यम से अपने आप को सही कौशल और मानसिकता के साथ।